臺中市南屯區楓樹西街376巷12號
2012-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 26.4 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物54.6 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 楓樹段 683-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
楓樹西街中位 34.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比楓樹西街中位 低 24%比南屯區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。