臺中市南屯區文心南一路206號
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 15.6 萬/坪 × 80.16 坪
權狀坪數80.16 坪
主建物70.49 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.16 坪
└ 主建物 70.49 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪80.16 坪
土地坐落 豐功段 46-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
文心南一路中位 26.5
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文心南一路中位 低 41%比南屯區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。