臺中市北屯區祥順路二段500之37號
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 31 萬/坪 × 96.65 坪
權狀坪數96.65 坪
主建物78.33 坪
公設比13.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 96.65 坪
└ 主建物 78.33 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪96.65 坪
土地坐落 和平段 19-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 高 14%比北屯區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
-2%
2026 年推估2,933 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。