臺中市南區國光路447巷4之3號4F/5F

2014-03-19 實價登錄成交明細

成交總價 282 萬 12.1 萬/坪 × 23.33 坪

權狀坪數23.33 坪

主建物21.76 坪

公設比6.7%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 23.33 坪

└ 主建物 21.76 坪

└ 公設等 1.57 坪

土地持分 7.38 坪

0 坪23.33 坪

土地坐落 頂橋子頭段 256 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

國光路中位 16

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位高 0%比國光路中位低 24%比南區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）226 萬

每月月付8,452 元

30 年總利息79 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。