臺中市西屯區成都路232之4號5F/7F
2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 386 萬 11.8 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物24.42 坪
公設比18.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 中和段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
成都路中位 20.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比成都路中位 低 43%比西屯區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係二親等親屬之間買賣案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。