臺中市北屯區建和路一段416號3F/14F
2017-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.5 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物23.22 坪
公設比39.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 太和段 77 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 13.5
建和路一段中位 17.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 22%比建和路一段中位 低 5%比北屯區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。