臺中市大里區向學一路90巷17號
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 22.6 萬/坪 × 100.15 坪
權狀坪數100.15 坪
主建物93.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.15 坪
└ 主建物 93.07 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪100.15 坪
土地坐落 東城段 1287-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
向學一路中位 17.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比向學一路中位 高 31%比大里區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,260 萬
+34%
2026 年推估3,034 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價金:12430000元建物價金:10170000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。