臺中市東區復興路四段138巷16號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,912 萬 44.8 萬/坪 × 109.65 坪
權狀坪數109.65 坪
主建物109.65 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 109.65 坪
└ 主建物 109.65 坪
土地持分 87.73 坪
0 坪109.65 坪
土地坐落 立德段四小段 1-47 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
復興路四段中位 20.3
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比復興路四段中位 高 121%比東區 2018 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,912 萬
+58%
2026 年推估7,750 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,838 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,930 萬
每月月付147,219 元
30 年總利息1,370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房4廳8衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。