臺中市龍井區中山一路一段120巷12弄7號
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 16.7 萬/坪 × 51.83 坪
權狀坪數51.83 坪
主建物49.66 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.83 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪51.83 坪
土地坐落 中山段 128-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
中山一路一段中位 21.4
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山一路一段中位 低 22%比龍井區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交865 萬
+18%
2026 年推估1,024 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。