臺中市霧峰區吉峰路218巷2號3F/7F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.7 萬/坪 × 45.15 坪
權狀坪數45.15 坪
主建物23.39 坪
公設比41%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.15 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪45.15 坪
土地坐落 吉峰段 324 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.4
吉峰路中位 18.7
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 低 45%比吉峰路中位 低 70%比霧峰區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。