臺中市北區梅川東路三段163號1F/7F
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 538 萬 14.3 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物25.3 坪
公設比29.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 賴厝廍段 84-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
梅川東路三段中位 23.3
北區 2017 年中位 16.9
比梅川東路三段中位 低 39%比北區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。