臺中市北區進化路363巷9之2號3F/5F
2014-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 14.3 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物25.95 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 錦村段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 22
進化路中位 24.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 35%比進化路中位 低 42%比北區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。