臺中市南區學府路79號15F/18F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物23.17 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 頂橋子頭段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.5
學府路中位 16.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 33%比學府路中位 低 33%比南區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。