臺中市西屯區青海路二段193巷17之5號5F/6F
2014-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 19.3 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物19.9 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 上石碑段 1812 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 27.9
青海路二段中位 30.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 31%比青海路二段中位 低 37%比西屯區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。