臺中市南區忠明南路696巷9弄9號
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 22.1 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物44.74 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 44.74 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 半平厝段 1208-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 31.6
忠明南路中位 19.7
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 30%比忠明南路中位 高 12%比南區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。