臺中市西屯區大弘街99號2F/6F

2016-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 14.6 萬/坪 × 33.31 坪

權狀坪數33.31 坪

主建物22.89 坪

公設比18.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 33.31 坪

└ 主建物 22.89 坪

└ 公設等 10.42 坪

土地持分 6.31 坪

0 坪33.31 坪

土地坐落 大明段 101 地號

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪

本筆成交 14.6

本棟中位 15

大弘街中位 18.8

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位低 3%比大弘街中位低 22%比西屯區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。