臺中市北屯區柳陽西街8號2F/7F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 9.9 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物19.7 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 東光段 160 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.3
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比柳陽西街中位 低 42%比北屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。