臺中市南屯區大昌街87號
2017-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 21.8 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物41.06 坪
公設比3.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 15.66 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 大進段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
大昌街中位 29.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比大昌街中位 低 25%比南屯區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物及2個所有權人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。