臺中市北屯區和福路236號7F/12F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 16.8 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物16.14 坪
公設比32.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 軍福段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.9
和福路中位 19.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 11%比和福路中位 低 15%比北屯區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。