臺中市大里區中湖路150巷27號8F/9F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 13.3 萬/坪 × 63.12 坪
權狀坪數63.12 坪
主建物35.94 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.12 坪
└ 主建物 35.94 坪
└ 公設等 27.18 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪63.12 坪
土地坐落 東湖段 955 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.7
中湖路中位 14.6
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 15%比中湖路中位 低 9%比大里區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-05-26 9F/9F 5房2廳2衛 · 39.75 坪 27.4 萬/坪總 1,090 萬 2021-03-13 6F/9F 2房2廳1衛 · 28.62 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2020-03-17 5F/9F 2房2廳1衛 · 31.34 坪 16.7 萬/坪總 522 萬 2017-05-29 8F/9F 3房2廳2衛 · 63.12 坪 15.7 萬/坪總 989 萬 2015-09-15 3F/9F 2房1廳1衛 · 28.62 坪 14.9 萬/坪總 425 萬 2014-08-15 4F/9F 2房1廳1衛 · 28.62 坪 12.2 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。