臺中市西區五權三街57號5F/8F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 27.1 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物24.3 坪
公設比38.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 21.87 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 後?子段 280-24 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 29.1
五權三街中位 27.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 7%比五權三街中位 高 0%比西區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。