臺中市南屯區保安五街128號7F/12F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.6 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物23.38 坪
公設比26.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 保安段 1105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.7
保安五街中位 20.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 6%比保安五街中位 低 10%比南屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。