臺中市中區三民路二段145號6F/12F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 12.2 萬/坪 × 10.42 坪
權狀坪數10.42 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.42 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪10.42 坪
土地坐落 中墩段五小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.9
三民路二段中位 19.3
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 低 18%比三民路二段中位 低 37%比中區 2012 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。