臺中市南屯區大英街259號8F/9F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 16.6 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物9.97 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 大新段 757 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.8
大英街中位 22.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 12%比大英街中位 低 25%比南屯區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。