臺中市龍井區龍山街128號4F/8F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.5 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物23.51 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 山腳段 84 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
龍山街中位 13.8
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比龍山街中位 低 46%比龍井區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。