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臺中市中區臺灣大道一段306巷26號

2025-05-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 350 萬 4 萬/坪 × 87.66 坪
權狀坪數87.66 坪
主建物87.66 坪
公設比0%
當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 87.66 坪
└ 主建物 87.66 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪87.66 坪

土地坐落 平等段四小段 49-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2025 年中位 22.4
比臺灣大道一段中位 低 77%比中區 2025 年中位 低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交350 萬
-7%
2026 年推估325 萬

以中區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)70 萬
貸款(8 成)280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市中區臺灣大道一段306巷26號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。