臺中市西屯區西安街277巷25弄2號5F/8F

2023-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 210 萬 29.5 萬/坪 × 7.12 坪

權狀坪數7.12 坪

主建物3.81 坪

公設比39.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 7.12 坪

└ 主建物 3.81 坪

└ 公設等 3.31 坪

土地持分 1.06 坪

0 坪7.12 坪

土地坐落 廣明段 610 地號

成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪

本筆成交 29.5

本棟中位 20.3

西安街中位 21.5

西屯區 2023 年中位 35.4

比本棟中位高 45%比西安街中位高 37%比西屯區 2023 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交210 萬

-5%

2026 年推估200 萬

以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。