臺中市西屯區西屯路二段122號6F/8F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物21.5 坪
公設比31.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 中義段 1047 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比西屯路二段中位 低 19%比西屯區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-07 4F/8F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 30.5 萬/坪總 1,100 萬 2021-08-20 3F/8F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 26.6 萬/坪總 980 萬 2020-09-08 6F/8F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 26.5 萬/坪總 975 萬 2019-12-29 6F/8F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 25 萬/坪總 920 萬 2018-09-13 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 17.8 萬/坪總 600 萬 2016-12-21 8F/8F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 19.9 萬/坪總 740 萬 2014-04-10 8F/8F 3房2廳2衛 · 37.2 坪 17.5 萬/坪總 650 萬 2013-04-19 6F/8F 3房2廳2衛 · 0.37 坪 16.3 萬/坪總 6 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。