臺中市北區大德街82巷1之2號3F/4F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 27.1 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物23.08 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 23.08 坪
土地持分 14.57 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 賴厝?段 77-70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26
大德街中位 24.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比大德街中位 高 10%比北區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。