臺中市北區榮華街111號
2019-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 50.9 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 邱厝子段 57-97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
榮華街中位 20.2
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 高 152%比北區 2019 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,460 萬
+33%
2026 年推估1,947 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 487 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。