臺中市烏日區榮泰街109號3F/7F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.8 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物24.21 坪
公設比20.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 6 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 湖日段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 16.3
榮泰街中位 16.2
烏日區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 40%比榮泰街中位 高 41%比烏日區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。