臺中市霧峰區民生路98號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,374 萬 26.5 萬/坪 × 89.78 坪
權狀坪數89.78 坪
主建物83.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.78 坪
└ 主建物 83.01 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 32.6 坪
0 坪89.78 坪
土地坐落 新峰東段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
民生路中位 18.1
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 46%比霧峰區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,374 萬
+11%
2026 年推估2,647 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,899 萬
每月月付71,152 元
30 年總利息662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。