臺中市北屯區松竹路一段883號8F/15F
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 32.8 萬/坪 × 51.47 坪
權狀坪數51.47 坪
主建物25.43 坪
公設比32.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.47 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪51.47 坪
土地坐落 景美段 27 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 21.7
松竹路一段中位 23.7
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 51%比松竹路一段中位 高 38%比北屯區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,688 萬
-4%
2026 年推估1,615 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。