臺中市豐原區源豐路131之7號
2018-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.7 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 26.14 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 豐原段 675-178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
源豐路中位 21.1
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比源豐路中位 低 64%比豐原區 2018 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+47%
2026 年推估293 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係母子貳等親買賣，依公告現值計價買賣，有三樓增建鐵架造。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。