臺中市南區工學路60之6號6F/16F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 15.2 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物18.63 坪
公設比12.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 下橋子頭段 233-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.8
工學路中位 17.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比工學路中位 低 12%比南區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-04 6F/16F 2房2廳1衛 · 24.02 坪 20.2 萬/坪總 485 萬 2020-05-16 6F/16F 3房1廳1衛 · 24.02 坪 16.2 萬/坪總 390 萬 2019-01-04 13F/16F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 14.2 萬/坪總 750 萬 2017-06-19 8F/16F 2房2廳1衛 · 31.62 坪 13.8 萬/坪總 436 萬 2017-01-23 3F/16F 1房1廳1衛 · 29.21 坪 10.3 萬/坪總 300 萬 2015-03-29 0房0廳0衛 · 32.14 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2014-10-27 14F/16F 4房2廳2衛 · 61.35 坪 12.7 萬/坪總 780 萬 2014-05-25 3F/16F 3房2廳2衛 · 56.8 坪 13.2 萬/坪總 750 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。