臺中市西屯區工業區一路58巷10弄4號1F/5F

2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 735 萬 21.4 萬/坪 × 34.29 坪

權狀坪數34.29 坪

主建物29.27 坪

公設比11.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 34.29 坪

└ 主建物 29.27 坪

└ 公設等 5.02 坪

土地持分 9.05 坪

0 坪34.29 坪

土地坐落 福安段 811 地號

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 18.4

工業區一路中位 18.9

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 16%比工業區一路中位高 13%比西屯區 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）147 萬

貸款（8 成）588 萬

每月月付22,029 元

30 年總利息205 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。