臺中市西屯區永昌一街9號
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 13.5 萬/坪 × 55.92 坪
權狀坪數55.92 坪
主建物31.21 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.92 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪55.92 坪
土地坐落 中仁段 539 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
永昌一街中位 18.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永昌一街中位 低 28%比西屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。