臺中市西屯區東興路三段375號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,332 萬 42.2 萬/坪 × 55.23 坪
權狀坪數55.23 坪
主建物36.13 坪
公設比27.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.23 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪55.23 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
價格拆解
成交總價2,332 萬
扣車位後房價2,332 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
東興路三段中位 22.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比東興路三段中位 高 88%比西屯區 2013 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,866 萬
每月月付69,893 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。