臺中市大里區新仁七街18巷26號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 17.4 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物27.83 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 立新段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
新仁七街中位 16.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比新仁七街中位 高 4%比大里區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交518 萬
+45%
2026 年推估753 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。