臺中市大里區國中路570之7號
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 23 萬/坪 × 62.44 坪
權狀坪數62.44 坪
主建物62.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.44 坪
└ 主建物 62.44 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪62.44 坪
土地坐落 夏田西段 820-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.7
國中路中位 27.5
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 3%比國中路中位 低 16%比大里區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,436 萬
+34%
2026 年推估1,928 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。