臺中市西區英才路470巷7號7F/8F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 12.3 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物4.72 坪
公設比52.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 4.72 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪12.59 坪
土地坐落 後?子段 235-184 地號
價格拆解
成交總價155 萬
扣車位後房價155 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.3
英才路中位 26.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 33%比英才路中位 低 53%比西區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。