臺中市北屯區太順東街8號2F/12F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 17.1 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物23.28 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 太順段 128 地號
價格拆解
成交總價793 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價673 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.7
太順東街中位 19.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 9%比太順東街中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 30.5 萬/坪總 1,465 萬 2025-03-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 33.4 萬/坪總 1,600 萬 2024-05-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 33.1 萬/坪總 1,570 萬 2023-07-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 27.9 萬/坪總 1,340 萬 2022-11-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 25.6 萬/坪總 1,230 萬 2021-10-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.8 坪 25.2 萬/坪總 1,230 萬 2020-12-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 19.9 萬/坪總 955 萬 2020-12-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 19.9 萬/坪總 952 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。