臺中市清水區中央路41巷1之7號
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 20.4 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物61.26 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 61.26 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 槺榔段 199-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
中央路中位 14
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 46%比清水區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,368 萬
-6%
2026 年推估1,290 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。