臺中市大里區達明路68巷3號1F/11F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 3.4 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物22.05 坪
公設比21.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 內新段 758 地號
價格拆解
成交總價113 萬
扣車位後房價113 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 28.3
達明路中位 17.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 88%比達明路中位 低 81%比大里區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。