臺中市北區天祥街102號
2013-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 14 萬/坪 × 91.64 坪
權狀坪數91.64 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 91.64 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪91.64 坪
土地坐落 錦村段 94-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12
天祥街中位 16.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 17%比天祥街中位 低 16%比北區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。