臺中市北區梅亭街238之6號
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 21.3 萬/坪 × 148.07 坪
權狀坪數148.07 坪
主建物83.68 坪
公設比41.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 148.07 坪
└ 主建物 83.68 坪
└ 公設等 64.39 坪
土地持分 24.63 坪
0 坪148.07 坪
土地坐落 邱厝子段 34-331 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.5
梅亭街中位 20.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 13%比梅亭街中位 高 5%比北區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。