臺中市北區益華街121號4F/7F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 7.4 萬/坪 × 14.17 坪
權狀坪數14.17 坪
主建物12.92 坪
公設比8.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.17 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪14.17 坪
土地坐落 錦村段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 15.3
益華街中位 19.1
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 52%比益華街中位 低 61%比北區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。