臺中市大甲區雁門路290巷62號5F/5F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 18.3 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物14.7 坪
公設比25.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪22.17 坪
土地坐落 賢仁段 949-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.5
雁門路中位 21.3
大甲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 1%比雁門路中位 低 14%比大甲區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.8 坪 21.5 萬/坪總 620 萬 2022-02-13 5F/5F 2房1廳1衛 · 22.17 坪 18.9 萬/坪總 420 萬 2019-07-31 5F/5F 2房1廳2衛 · 22.98 坪 25.7 萬/坪總 590 萬 2018-11-06 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.17 坪 19.6 萬/坪總 435 萬 2018-01-10 5F/5F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 18 萬/坪總 430 萬 2017-10-26 2F/5F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 18.9 萬/坪總 450 萬 2017-10-16 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.17 坪 17.8 萬/坪總 395 萬 2017-09-08 2F/5F 2房2廳2衛 · 28.68 坪 18.3 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。