臺中市南屯區永春東七路878之55號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 35.6 萬/坪 × 92.04 坪
權狀坪數92.04 坪
主建物79.75 坪
公設比12%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 92.04 坪
└ 主建物 79.75 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 36.35 坪
0 坪92.04 坪
土地坐落 三塊厝段 702-82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
永春東七路中位 37
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比永春東七路中位 低 4%比南屯區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,280 萬
-6%
2026 年推估3,093 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。