臺中市烏日區三榮路二段215號7F/12F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 15.5 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物16.9 坪
公設比47.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 新榮泉段 157 地號
價格拆解
成交總價525 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價417 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.7
三榮路二段中位 18.4
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比三榮路二段中位 低 16%比烏日區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 29.3 萬/坪總 1,365 萬 2023-09-13 11F/12F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 29.7 萬/坪總 1,075 萬 2022-11-07 1F/12F 4房2廳1衛 · 33.49 坪 19.4 萬/坪總 650 萬 2022-09-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 29.6 萬/坪總 1,380 萬 2022-01-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.99 坪 23.3 萬/坪總 1,070 萬 2022-01-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 26.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-04-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 21.4 萬/坪總 950 萬 2021-03-14 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.99 坪 19.3 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。